Аренда коммерческая недвижимость

Напрямую от собственника !
Сдается имущественный комплекс: новое здание 6026 кв м. на земельном участке 3487 кв. м,
ТОЛЬКО ВЕСЬ ОБЪЕКТ, частями не сдается

ЗДАНИЕ:

Общая площадь 6026 кв. м
1-й этаж - 1 448 кв м
2-й этаж - 1 492 кв м.
3-й этаж - 1 156 кв м.
Цоколь - 1477 кв м., (паркинг на 45 машино-мест)
высота потолков – 3 м (паркинг 2,5 м)
шаг колонн - 6 х 8 м
Панорамное зеркальное остекление стеклопакетами по всему фасаду
Отделка фасадов плиткой.
Мягкая кровля - Открытая планировка
Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

Общая площадь 3487 кв. м
Есть возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м. (Ограничение высотности застройки 10 м)

КОММУНИКАЦИИ:

Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);
Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;
Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;
Установлена система видеонаблюдения
Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

150 м от ст.м. "Озерки". Остановки всех видов транспорта.
Магистрали: Выборгское шоссе (первая линия), пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.
до КАД - 20 минут
до Парнаса - 20 минут
до ЗСД - 20 минут
до Петроградской стороны - 25 мин

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдается в аренду административное здание на территории ЦКБ Ползунова, 10 мин от метро Пл. Александра Невского
Охраняемая территория
Проход и проезд на территорию по пропускамНедалеко от проходной
Возможное использование: Офис, мелкое производство, склад

О ЗДАНИИ:
⁠общая площадь 824,9 кв.м
этажность - ⁠2 этажа
Материал наружных стен - кирпич
Состояние помещений - хорошее
Коммуникации: вода, санузлы, отопление
Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения
год постройки 1957

Разумный торг уместен

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар, специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдаётся от собственника.
Без комиссии.
Земельный участок промышленного назначения 1 га ,
Все городские коммуникации, электричество, вода, тепло, канализация подведены, асфальтовое покрытие положено.

Возможно аренда частями.
от 10 - 15 лет.
Ставка 300 рублей кв м в месяц. 3 млн Га.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Земельный участок промышленного назначения с твердым покрытием рядом с КАД. Автомобильная доступность и согласованный собственный выезд на Шафировский проспект, делают участок максимально удобным для стоянки и обслуживания любой техники, создания складского терминала, либо контейнерной площадки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 1,33 Га. (133,76 соток)
Кадастровый номер: 78:11:0560601:28
Категория земель: земли населённых пунктов.
Назначение: размещение складских объектов.
Покрытие: железо-бетонные плиты.
огороженная складская территория площадью 10 150 кв.м., в том числе: - ж.б. плитами - 7 910 кв.м.; грунт (в том числе охранная зона кабеля) — 2 240 кв.м. - подъездная дорога, покрытая ж.б. плитами — 820 кв.м.; - автопарковка площадью1005 кв.м., в том числе: - ж.б. плитами — 820 кв.м.; грунт - 185 кв. м. автопарковка предоставляется в совместном использовании с ООО «ТРАНЗИТ-СЕРВИС»
Право собственности: частная.
Расстояние до КАД -2 км.
шлагбаум на въезде на складскую площадку;
три бытовых модуля.
Освещение по периметру
Электроснабжение в объеме: - до апреля 2025 г - 10 кВт; с мая 2025 г. - 100 кВт


Усиленное железо-бетонное покрытие позволяет осуществлять заезд на площадку тяжёлой техники, многоярусное контейнерное складирование и многое другое.
При аренде на длительный срок, по согласованию с собственником, допускается строительство собственного ограждения и временных сооружений.

Звоните в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Сдается в аренду участок 20 соток (пpомназначения)
Все коммуникации:
- вода
- канализация
- электричество до 50кВт
Закрытая территория, доступ 24/7
Пoкpытие – ж/б плиты (чaстично)
Удобный подъезд

Cpoк aренды - 11 мecяцeв с вoзможнocтью дaльнeйшeй пролонгации.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

В долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.

Свободный доступ на участок
площадь 200 соток (2 Га).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Кадастровый № 78:37:0017217:1334
Есть другие участки.

Звоните в любой день с 10:00 до 20:00. Организую просмотр в удобное время, отвечу на вопросы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Сдается в аренду участок 3,52 сотки (3520 м2) или часть участка (пpомназначения)
Все коммуникации:
- вода,
- канализация,
- электричество до 50кВт
Закрытая территория, доступ 24/7
Пoкpытие – ж/б плиты (чaстично)
Удобный подъезд

Cpoк aренды - 11 мecяцeв с вoзможнocтью дaльнeйшeй пролонгации.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдается участок промышленного назначения в промзоне "Скотное". К участку подходит дорога с твердым покрытием. Участок - ровный грунт, под арендатора собственник готов отсыпать твердое покрытие - шебенка или асфальтную крошку. Также возможна постройка собственником ангара или навеса.

Коммуникации - электричество 150 кВт
По границе массива проходит газовая магистраль, в процессе получения ТУ.
Вода - возможна скважина, канализация - возможна ЛОС.

Кадастровые №№ 47:07:0485001:8991 и 47:07:0485001:8996

Аренда от собственника, без комиссии.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.
Также возможно снять холодный склад 390 м2.

Свободный доступ на участок - площадь 50 соток (5000 метров).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Есть другие участки.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения рядом с Морским портом, ул. Двинская

- площадь 50 соток (5000 метров).
- Полностью выложен ЖБ плитами.
- Асфальтированный подъезд к участку.
- Удобная логистика - рядом порт, ЗСД, Обводный канал.
- Обнесен металлическим забором.
- Свой ЖД тупик! (относится к станции "Новый Порт", обслуживание РЖД, низкая стоимость подачи вагонов).
- Электричество 100 кВт (можно увеличить +200)
- предоставляются бытовки, контейнеры, биотуалеты.

Есть рядом участки меньшей площади. Звоните.

С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой и производственной недвижимости.

Предлагается в аренду 3 земельных участков промышленного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга.
Находится в зоне промышленной застройки.
К участку проложена дорога. В непосредственной близости находится Октябрьская набережная и КАД.

Участки имеет следующие характеристики:
Коммуникации:
Электричество 50кВт
водоснабжение и водоотведение
Использование: земли городских поселений промышленного назначения.

1й участок:: 250 р/ кв.м
Площадь 19сот
покрытие щебень, идет укадка плит

2й участок: 130 р/кв.м
площадь 14 сот
Покрытие - щебень

3й участок: 250 р/кв.м (близко к дороге)
площадь 17 сот
Покрытие - щебень


Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой недвижимости.

Действующая ЖД ветка На закрытой охраняемой территории сдается земельный участок 5000 кв.м (от 500 м2)
Площадка с твердым покрытием (асфальтовая крошка),
можно обеспечить видеонаблюдение,
заезд через КПП
50 квт электроэнергии
Арендная ставка включает НДС 5%

Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией.
Упрощенная система налогообложения

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой и промышленной недвижимости

От собственника напрямую.

Смотрите видео.

Только под Спортивное назначение. Только вся площадь целиком
ВРИ : Для размещения объектов физической культуры и спорта.

60 соток футбольное поле 60х100 метров.

Цена аренды 150 рублей за кв м + КУ.

Долгосрочный договор аренды — 11 месяцев с пролонгацией, без регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

Первая береговая линия вид на Неву.

Прямой въезд с Золотова переулка.

Возможные установки конструкций:
Надувные шатры.
Сэндвич панели без фундамента.
Покрытие комбинированное HARD

🟡Охраняемая территория с парковой зоной, видеонаблюдение.

-60 КВт.
- Подключение ХВС.
- Газа нет.
- Покрытие земельного участка – грунт;
- Земельный участок огорожен;
-Септик за счёт арендатора покупка и установка.

Звоните в будние и выходные дни с 10:00 до 21:00.
С уважением
Елена Гончар
Специалист по коммерческой недвижимости
​

Уважаемый арендатор, здравствуйте!

От собственника напрямую.

Сдается участок 0.66 Га промышленного назначение, хорошая логистика, КАД рядом.
Всеволожск, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. ж/д ст. Мяглово, тер. Парк производителей автокомпонентов, уч. 39727.

(Кадастровый номер 47:07:1044001:39727)

Участок расположен на первой линии вдоль трассы в направлении п. Колтуши, Всеволожск, Разметелево.

Имеет правильную форму, официально согласованный заезд, принятый РосАвтодор.

Подведена мощность 100 КВт.
Протяжённость вдоль дороги 170 м.

Отлично подходит под автостоянку, станцию технического обслуживания, строительную базу и другие виды деятельности.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдаются офисные помещения в бизнес центре AURUM.

Каникулы 7 дней
2й этаж, от 100 кв м.
От 1100 рублей за кв м в месяц с НДС.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСОВ:
- Напольное покрытие - ламинат;
- Стены - гипсокартон окрашенный;
- Потолки подвесные - тип Армстронг;
- Электроосвещение - светодиодные светильники;
- Система вентиляции и кондиционирования;
- Пожарно-охранная сигнализация;
- Двери - экошпон;
- Сетевые и телефонные розетки;
- Металлопластиковые окна;
- Высота потолков - 2,8 м;
- Контрольно-пропускной режим, доступ реализован на базе современного программного обеспечения.

В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ВХОДИТ:
- Водопотребление/водоотведение;
- Отопление;
- Электроэнергия;
- Техническая эксплуатация мест общего пользования;
- Предоставление юридического адреса.

ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО:
- Услуги клининга;
- Телефония/интернет - 4 провайдера на выбор: ЭР-Телеком, Ситителеком, Смарт Телеком, Обит;
- Парковка.

Минимальный срок арендного договора 11 месяцев
Офисы в аренду от 100 до 2500 кв м. с отделкой.


Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Уважаемый арендатор, здравствуйте!

Аренда от собственника напрямую.

Сдам помещения свободного назначения на 1 этаже в БЦ АУРУМ, В +, 264 кв м + 1123 кв м.

цена 1500 рублей за кв м в месяц за каждое помещение.
Парковка 138 мест своя на весь Бизнес Центр, паркинг места необходимые для помещения можно взять в аренду, количество мест обсуждается.
Своя охраняемая территория БЦ
2024 год ввод в эксплуатацию.

ул.Домостроительная д. 16.
1123 кв м, +264 кв м.

Помещения свободного назначения - подойдут под автосалон, шоурум со складом, офис по продаже оборудования с зоной разгрузки и погрузки, под размещение офиса с отдельным входом для крупной компании, магазин по продаже грузовой техники и др.

Это новые помещения с качественной отделкой!

- 1 этаж, первая линия;
- панорамное остекление;
- два отдельных входа;
- подъемные секционные ворота;
- удобная зона погрузки и разгрузки;
- возможность установки вывески.
- высота потолка — 3,6 м.;
- электрическая мощность — по запросу арендатора.

Арендная ставка за помещение – от 1 500,00 руб./м2 в месяц (УСН).

Звоните в любой день с 10 до 21.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, с отдельным входом, расположенное на оживлённом перекрёстке Васильевского острова. В пешеходной доступности метро "Василеостровская" (7 минут). Помещение представляет из себя один большой зал 120 метров. Возможно любое использование, кроме общепита, ввиду отсутствия кухни. Супер проходное и проездное место.

Характеристики:
- Площадь: 122,2 м. кв.
- Этаж: подвал в 6-этажном доме.
- Отдельный вход на 14/15 линии В.О.
- Стоянка а/м: есть.
- Ремонт: Качественный. Имеется электро-камин, создающий изысканную атмосферу.
- Электричество 30Квт.
- Санузел: 2 кабинки М/Ж, с качественным ремонтом и рукомойниками.

Напротив входа в помещение расположен магазин "ДИКСИ". Он является центром притяжения потоков людей с 8 до 23 часов.
На первом этаже здания, расположено кафе-Кебаб, работающее круглосуточно. Это позволяет гарантировать отличную проходимость даже в ночное время. Вход в помещение оборудован уникальным навесом с перилами, который позволяет установить арендатору яркую, заметную с трёх сторон, рекламную вывеску.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Пиляк Сергей Вадимович.

Помещение свободного назначения в Центральном районе рядом с метро "Чернышевская". Высокая проходимость.
Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома,
Общая площадь составляет 127,7 квадратных метров.
Имеет 2 отдельных входа.
В помещении есть все городские коммуникации
Высота потолка 2.17м
Электричество 30кВт
Идеально подходит для размещения магазина

Звоните с 10 до 21,
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой и производственной недвижимости,

БЕЗ КОМИССИИ!

Сдается помещение 133,9 кв.м. в центре Санкт - Петербурга.
Возможное использование: магазин, кафе, пункт выдачи, аптека, салон красоты, офис.
Вход с улицы 8-я Советская.
Эл. 14.2 кВт. Можно увеличить.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно

Арендные каникулы обсуждаются. Без комиссии.

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдается в аренду
Коммерческое помещение 140 кв.м.
Панорамные окна на обе стороны здания
2 входа с каждой стороны здания
Электричество 35кВт
Планировка свободная
Отделка чистовая

Прекрасная возможность для размещения Вашего бизнеса: в ЖК Прагма Парк:
под ресторан, пекарню, кондитерскую, магазин, услуги, офис

ПОЕЩЕНИЕ:
общая площадь 145,8 кв.м
полноценный 1й этаж
2 входа (с улицы и со двора)
высота потолков 2,9 м
мокрая точка
электричество 30 кВт


Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Помещение свободного назначения

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- 2 смежных помещения 90 + 130 кв.м
- 2 отдельных входа
- можно сделать 2 санузла и вентиляцию
- высота потолка 2,6 м (где балки 2,4м)

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно

Помещение свободного назначения на первом этаже в здании общежития недалеко от метро Черная речка
СУБАРЕНДА
Идеально подойдет для пунктов выдачи маркетплэйсов, небольшого магазина
Один санузел.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

В аренду помещение 31 кв.м в ЖК "Империал".

Подходит: под любое направление бьюти сферы - от небольшого салона до кабинета мастера, а также - частных уроков, небольшой бытовой мастерской, офис, чистый склад.
Не подходит под мини-хостел

1й этаж, не цоколь
В ПОМЕЩЕНИИ:
- есть отдельный санузел,
- можно установить душевую кабину, водонагреватель,
- есть выводы под раковину для парикмахерских услуг.
- Высота потолка 2,10 м
- Окна ПВХ, сделан косметический ремонт.
- Счетчики на воду и электроэнергию.

Стоимость аренды включает коммунальные услуги.

-Удобное расположение внутри комплекса, есть возможность подъезда из любой точки города
- ЖК находится недалеко от станции метро Фрунзенская на Московском проспекте/Киевской улице.

Звоните в любое время с 10.00 до 21.00. Организую просмотр в удобное для Вас время

С уважением,
Елена Гончар
Специалист по коммерческой недвижимости