Земeльный учаcток пoд ГOCТИНИЦУ/АПАPТ-OТEЛЬ pядoм c Москoвcким вoкзaлoм Cанкт-Петербурга, Центpальный рaйон. Площадь учаcткa сoставляeт 2 552 кв. м. Учaстoк инженeрнo подготовлeн, все мoщноcти, пpямыe дoговoры c мoнопoлиcтами.
Общеcтвeнно-деловaя подзонa ТД1-1_1, утвержден ППТ, вид разрешенного использования: для размещения гостиниц.
Земельный участок подходит для строительства апарт-отеля/гостиницы, иного коммерческого использования.
Кадастровый номер 78:31:0151502:3190
Участок находится в собственности. Прямая продажа от собственника.
Инженерия:
Выполнена вся внешняя инженерия, точки подключения на границе участка.
Прямые договоры с монополистами:
- электроснабжение 420 кВт
- водоснабжение 13 м3/час
- теплоснабжение 1,6 Гкал/час.
Строительные характеристики:
- Разрешённая высота объекта строительства 28 м
- Общая площадь объекта строительства 11000 кв. м
- Подземный паркинг на 32 машиномест
- Имеются предпроектные проработки объекта строительства. Архитектурная концепция проекта выполнена консорциумом архитектурных студий Евгения Герасимова и Сергея Чобана.
Расположение:
Участок расположен в непосредственной близости от Невского проспекта и Лиговского проспекта. В пешей доступности две станции метрополитена «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского». Отличная транспортная инфраструктура, высокая пешеходная проходимость. Участок расположен на фасадной линии большого жилого и делового массива на улице Кременчугской.
