Недвижимость в у метро "Парнас"

Продам участок 1.5 Га под строительство склада, или производства.
Первая линия Выборгского шоссе. У КАДа.
Производственное назначение.
Продажа от собственника напрямую.

По запросу покупателя пришлю все необходимые документы.

В мае повышение цены.

Ленинградская область, пос. Парголово, Пригородный участок 35.
Земельный участок в Выборгском районе Санкт-Петербурга под строительство имущественного комплекса.
🟡Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 – многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.
Расположение участка очень удобное: 1-ая линия Выборгского шоссе, рядом удобный выезд на КАД (на внутренне и внешние кольца).
Рядом расположены: логопарк «Осиновая роща», «Максидом», ТК Панда (Китай город), Автосалон Ауди и другие объекты.
🟡Кадастровый номер 78:36:1322601:10

Коммуникации:
Прямой договор электроснабжения 150 кВт;
Газовая магистраль по границе участка;
Водоснабжение – скважина.
Участок отсыпан песком.
Асфальтовый подъезд.

Общие параметры имущественного комплекса:
Площадь застройки – 7 338 м.кв.;
Общая площадь здания – 9 497 м.кв.;
Площадь склада – 6 300 м.кв.;
Площадь офисно-коммерческих помещений - 3 100 м.кв.;
Этажность – 1-3.
Высота складской части 10 м.
Парковка на 100 м/мест.

В стоимость входит проект и открытое разрешение на строительство.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдаются офисные помещения в бизнес центре AURUM.

Каникулы 7 дней
2й этаж, от 100 кв м.
От 1100 рублей за кв м в месяц с НДС.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСОВ:
- Напольное покрытие - ламинат;
- Стены - гипсокартон окрашенный;
- Потолки подвесные - тип Армстронг;
- Электроосвещение - светодиодные светильники;
- Система вентиляции и кондиционирования;
- Пожарно-охранная сигнализация;
- Двери - экошпон;
- Сетевые и телефонные розетки;
- Металлопластиковые окна;
- Высота потолков - 2,8 м;
- Контрольно-пропускной режим, доступ реализован на базе современного программного обеспечения.

В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ВХОДИТ:
- Водопотребление/водоотведение;
- Отопление;
- Электроэнергия;
- Техническая эксплуатация мест общего пользования;
- Предоставление юридического адреса.

ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО:
- Услуги клининга;
- Телефония/интернет - 4 провайдера на выбор: ЭР-Телеком, Ситителеком, Смарт Телеком, Обит;
- Парковка.

Минимальный срок арендного договора 11 месяцев
Офисы в аренду от 100 до 2500 кв м. с отделкой.


Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости